Besoin client
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Lors de la construction d’un logement, de nombreux architectes prévoient un espace sous toit afin de pouvoir réaliser par la suite un agrandissement de votre habitat. Que ce soit pour accueillir un nouvel enfant ou simplement pour aménager une nouvelle pièce de vie, l’aménagement de combles est un bon compromis pour un propriétaire qui souhaite agrandir son logement.
Notre client situé à proximité de Troarn a fait appel à La Maison Des Travaux Deauville car il souhaitait aménager les combles de son logement. L’objectif de cette opération ? Agrandir la surface habitable de son bien afin accueillir beaucoup plus souvent les petits enfants, la famille et les amis.
ils en ont profité pour améliorer l’isolation thermique avec les normes nécessaires pour un confort optimum et profiter du crédit d’impôt.
Projet
Dans ce projet, il était nécessaire d’effectuer certaines vérifications telles que l’état de la charpente actuellement en place ainsi que l’état du plancher sur lequel viendront se poser les nouvelles pièces (savoir s’il est porteur ou non). L’avis d’un expert est primordial pour votre sécurité et pour réaliser des travaux de qualité.
En fonction de la configuration de la charpente, il peut être nécessaire d’effectuer des travaux sur celle-ci. En effet, si la charpente ne permet pas le passage d’un espace à l’autre, il faut prévoir de modifier la structure.
Le sol, quant à lui, doit être parfaitement plat, afin que les futurs aménagements soient d’aplomb et esthétiques.
Dans le projet d’aménagement de combles de notre client, nous avons commencé par réaliser une dalle béton afin d’obtenir un sol régulier, sur la totalité de l'étage.
L’ancienne isolation (murs et rampants) a été retirée puis remplacée. Tous les réseaux ont été installés afin d’avoir une distribution optimisée des éléments dans les futures pièces (électricité, eau).
Pour parfaire l’isolation, les menuiseries ont été déposées puis remplacées, des fenêtres de toits ont été créées, des cloisons ont été installées ainsi que la plomberie. Peinture, carrelage, parquet, système de chauffage et rangements sont venus finaliser ce projet.
Cet aménagement des combles a permis à notre client de disposer de plusieurs pièces supplémentaires : deux chambres, une salle de bain, des WC et un espace bureau, soit un gain de 60 mètres carré de surface habitable selon la loi Carrez (c’est-à-dire l’espace au sol comportant une hauteur minimum d’1,80m). Une plus-value immobilière intéressante !
Le chantier a duré 12 semaines. Au total, ce sont 5 artisans avec la qualification RGE qui ont travaillé avec La Maison des Travaux Deauville pour intervenir sur de chantier d’aménagement de combles.
Si vous souhaitez vous aussi profiter de vos combles pour gagner de l’espace de vie dans votre logement, contactez nous, nous vous accompagnerons et vous conseillerons tout au long de l’avancée de votre projet. Nos devis sont gratuits et sans engagement !
Les plus
En fonction des travaux que vous souhaitez réaliser, n’oubliez pas les démarches administratives préalables. En effet, en fonction de l’emplacement de votre lieu d’habitation, vous êtes soumis à différentes règlementations : Plan local d’urbanisme, proximité avec des monuments historiques protégés, vis-à-vis avec votre voisinage.
Que faut-il faire pour obtenir un crédit d'impôt ?
Pour plus d’informations, consultez notre article dédié à l’aménagement de combles.
Philippe Etasse, courtier en travaux de l’agence la Maison des Travaux de Deauville, Trouville, Honfleur, Lisieux, Cabourg, Troarn et département du Calvados.
Mail : philippe.etasse@lamaisondestravaux.com
Téléphone : 06 80 48 27 34
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