À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ (MPR) subira une transformation majeure, selon un communiqué commun des ministères de la Transition écologique, de la Transition énergétique, et du Logement en date du jeudi 12 octobre. L'objectif principal du gouvernement est de dynamiser les travaux de rénovation globale en augmentant considérablement l'enveloppe totale de financement du dispositif à 5 milliards d'euros, soit une hausse significative de 1,6 milliard d'euros.
Le premier changement clé concerne la refonte des critères d'éligibilité. Le dispositif MPR se concentrera désormais sur deux axes principaux : la priorité aux travaux de rénovation globale et à l'installation de pompes à chaleur. Sous le volet "Rénovations accompagnées", les incitations visent à encourager des rénovations d'ampleur, exigeant une amélioration d'au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec un minimum de deux postes en isolation et un en ventilation.
L'Agence nationale de l’habitat (Anah), qui pilote le dispositif, proposera aux propriétaires de passoires énergétiques un taux de prise en charge des coûts des travaux pouvant atteindre 90% pour les ménages modestes. Les plafonds seront relevés, par exemple à 40 000 € pour 2 sauts de classe de DPE, 55 000 € pour 3 sauts, et jusqu’à 70 000 € en cas de saut de 4 classes. Le reste à charge minimal de 10% pourrait faire l'objet d'un éco-prêt à taux zéro.
Dans le but d'atteindre l'objectif ambitieux de 200 000 rénovations globales en 2024, le gouvernement prévoit une incitation financière accrue, avec des changements significatifs dans le soutien aux rénovations partielles et aux changements de systèmes de chauffage. Le deuxième volet de MPR 2024 met l'accent sur le remplacement des chaudières à énergies fossiles par des solutions décarbonées, avec une augmentation des aides de 1 000 € à 2 000 €, en fonction des revenus des ménages.
Une autre réforme majeure concerne l'obligation pour tous les demandeurs de recourir à Mon Accompagnateur Rénov’ pour le suivi des travaux et le montage des dossiers. Le financement de cette prestation d'accompagnement variera en fonction des revenus, atteignant 100% pour les ménages très modestes, 80% pour les modestes, 40% pour les revenus intermédiaires, et 20% pour les revenus supérieurs, dans la limite d'un coût plafond de 2 000 €, pouvant atteindre 4 000 € dans des situations spécifiques.
Un détail pratique à souligner est que les rénovations pourront être effectuées par étapes, mais devront être complétées dans un délai inférieur à 18 mois. Ainsi, cette refonte de MaPrimeRénov’ vise à transformer le paysage de la rénovation énergétique en France, en encourageant davantage de rénovations globales et en stimulant l'adoption de solutions décarbonées, tout en réajustant les incitations financières pour mieux cibler les objectifs gouvernementaux en matière d'efficacité énergétique.
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